ネット/テクノロジー 事業者（会社）が「絶対ブログをやるべき！」な理由。
事業者（会社）がブログを絶対やるべき理由商売をしている事業者は「ブログはやるべき！」です。理由は商売に対してプラスが多いからです。SNS時代に、いまさらブログかよ、って思われる方もいるかと思いますが、ネットの文字文化が続くかぎり「ブログ」な...
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ネット/テクノロジー もし、織田信長が不動産屋を経営したら
もし、織田信長が不動産会社を経営したらGoogleのAI（Bard）はネットに住む人工知能で、文字でいろいろ質問すると瞬時に答えを返してくれます。無料で使えます。なかなか面白いです。で、AIくんに掲題の件「もしも、織田信長が不動産会社を経営...
不動産業 住宅ローン金利上昇傾向時代の不動産営業術
住宅ローン金利上昇基調日本でも住宅ローン金利上昇トレンドです。米国はすでに７％だとかおそろしい。指標となる大手銀行の長期の固定金利が上がるみたいですね。どうやって住宅ローンの金利が決まるのか住宅ローンの金利変動の基本として、固定金利は長期金...
個人的な日記 インボイス制度 その真の目的とは～ステルス増税への道
インボイス制度導入は、ステルス増税への布石2023年10月からインボイス制度が始まります。さんざんに民間から反対運動があったのに、与党自民党内からの反対もあったにもかかわらず、粛々と進められてる様を見て僕は思いましたね。あぁ、消費税あがる日...
不動産業 おとり物件に見る不動産業界の営業力の衰退
千葉と埼玉で事業用物件を探したらおとり（囮）物件だらけだった件友人が独立開業するのでテナント探しを手伝いました。千葉北部と埼玉あたりで。で、ポータルサイトと直接検索で探しまくりましたが、千葉北部ではかなりおとり物件にぶち当たり嫌になってきま...
不動産（一般の方） アメリカの金利爆上がりで、どうする？
ニュース見てたら驚いた。アメリカの住宅ローン金利がなんと7.31％ですって。世界中が物価高の昨今ですが、貧富の差が急拡大しているといわれるアメリカでこの金利。2000年以来というからリーマンショック直前で爆上がりしていた時以来でしょうか。日...
不動産業 不動産取引（売却）を実際してみて思ったこと
自宅を一括サイトで売却してみました。自宅を不動産売却一括査定サービスで売却してみました。不動産業界向けにコンサルティングしている身として、思うことを書くかと思いますが、その前に以前のブログで以前にこんなこと書きました。「不動産営業が弱ってる...